Wolf

Auf einem Teil des Güterbahnhofs Wolf in Basel entsteht ein neues Stadtquartier. Das Richtprojekt wurde am 20. Februar 2019 vorgestellt und zeigt die städtebauliche Gestaltungsidee: Sie vereint Wohn-, Logistik-, Gewerbe- und Büroflächen. Der Grosse Rat hat die dafür erforderliche Nutzungsplanung am 15. März 2023 beschlossen.

Der Güterbahnhof Wolf ist zentral gelegen und dient heute dem Güterumschlag. Die teilweise Verlagerung der Logistik nach Basel-Nord und eine räumliche Optimierung ermöglichen die Entwicklung eines neuen Stadtquartiers auf zehn Hektaren zwischen dem Schienenfeld und der St. Jakobs-Strasse. Das Richtprojekt geht auf die spezielle Lage ein und schlägt einen in Ost-West-Richtung ausgedehnten und lärmgeschützten Hof vor. Die historischen Bauten werden in die Hofraumfigur eingebettet und stärken die Identität des neuen Quartiers. Das Richtprojekt entstand auf der Basis der beiden Vorschläge der Architekten Christ & Gantenbein und EM2N aus der 2017 durchgeführten Studie.


Platz für Logistik, Gewerbe und Wohnen

Im Richtprojekt sind rund 73 000 Quadratmeter Wohnfläche, 36 000 Quadratmeter Büro- und Dienstleistungsfläche, 62 000 Quadratmeter für Gewerbe- und Logistiknutzungen und 11 000 Quadratmeter für öffentliche Einrichtungen, Verkauf und Gastronomie vorgesehen. Wohnen und Arbeiten werden in einen Wohn- und einen Gewerbehof räumlich getrennt. Die rund 550 Wohnungen sind im westlichen Teil des Hofes. Die vielseitigen Gewerbe- und Büronutzungen befinden sich im östlichen Teil, der an das bestehende UAG-Gebäude angrenzt. Dieses bleibt als Umschlagsplatz für die Logistik bestehen. Ebenso wird der Freiverlad auf dem Areal weiterhin seinen Platz haben.

 

Projektdauer

  • 2013: Beschluss zur „Gesamtperspektive – Die Bahnzukunft im Raum Basel“
  • 2104: Anfrage der SBB an den Kanton zum gemeinsamen Ausloten des Entwicklungspotenzials des Areals Wolf
  • 2015/2016: Vorabklärungen und Vorbereitung für ein Studienauftragsverfahren
  • 2016: Beteiligungsphase 1
  • 2017: Durchführung Studienauftragsverfahren
  • 2018: Beteiligungsphase 2 und Erarbeitung Richtprojekt
  • Feb. 2019: öffentliche Ausstellung Richtprojekt und Studienergebnisse
  • 20. Januar bis 18. Februar 2021: Öffentliche Planauflage
  • 20. Oktober 2021: Überweisung an den Grossen Rat
  • 15. März 2023: Beschluss durch den Grossen Rat

Partner

SBB AG, Immobilien Development
zuständiger Projektleiter:
Samuel Pillichody, Bahnhofstrasse 12, 4600 Olten
Email: samuel.pillichody@sbb.ch

Informationen

Projektseite zum Wolf der SBB